合肥七中不動產測繪及產權辦理委托項目 招標公告
時間：2022-08-09 13:13 作者：合肥七中 來源： 閱讀次數： 次
根據政府采購有關規(guī)定，現對“合肥七中不動產測繪及產權辦理”進行公開招標，歡迎具有相關資質投標人投標。
一、項目名稱及內容
1、項目名稱：合肥七中不動產測繪及產權辦理
2、項目編號:2022HFQZZW004
3、項目地點：合肥市望江西路898號
4、項目單位：合肥市第七中學
5、項目概況：對合肥七中校園（建筑面積共計約17.8萬平方米，包括教學區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等所有單體）進行權籍調查測繪并委托辦理相關不動產產權證。
6、資金來源：學校公用經費
7、項目預算:24萬元。
8、付款方式：無預付款，測繪、產權證辦理完結交給采購人并經驗收合格后一次性支付合同款。
注：投標人提交的投標文件中如有關于付款條件的表述與招標 文件規(guī)定不符，投標無效。
二、供應商資格
1.在中華人民共和國境內注冊，經年檢合格，所投服務在其經營范圍內，并有能力按本次采購文件要求按時、 按質、按量提供服務的單位；
2.報價人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦為成交候選供 應商,不得確定為成交供應商：
(1)報價人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2)報價人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
(3)報價人被工商行政管理部門列入企業(yè)經營異常名錄的；
(4)報價人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
(5)報價人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3.投標人需有提供對公賬戶并開具增值稅發(fā)票能力。
4.其它要求詳見招標文件。
5.本項目不接受聯合體投標；
三、投標（報名）辦法
1、投標（報名）時間：2022年8月9日至2022年8月16日。工作日上午8:30——11:30，下午14:30—17:00。
2、投標文件遞交地點：請密封并送至合肥七中南門崗處，并與項目聯系人確認。
注：逾期遞交的競標文件或不符合規(guī)定的競標文件恕不接受
3、聯系人：李老師 電話：0551- 65797020
四、投標文件包括（不限于）
1、法人代表授權委托書；
2、投標人授權代表身份證復印件；
3、報價單；
4、相關證明材料影印件（含合同）；
5、服務方案；
6、其他文件，包括：證照復印件（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或提供“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證不再提供）等；
備注：（1）上述資料應該是最新、有效、清晰的；（2）上述資料必須加蓋報價人公章；（3）投標文件應單獨密封，并在密封處加蓋公章。
五、投標文件份數
正本 壹 份；副本 貳 份，密封提交
六、特別告知事項
招投標文件是將來簽訂正式合同的組成部分，與正式合同具有同等法律效力；中標后，簽訂合同價格原則為固定價格。因本次采購包含產權證辦理，辦證所需資料部分尚在移交過程中，可能會因此導致合同履行周期變長，投標單位需充分知曉，不得以辦證資料未及時提供要求提前付款。
七、法律責任
中標單位有下列行為，學校可以追究其責任，中標單位所中標為廢標，學校有權單方面解除合同并要求中標單位承擔賠償責任。
1.任何投標單位惡意串通，相互陪標的；
2.中標單位不按照本招標文件規(guī)定進行合同變更的。
八、其他要求
擬定合同時必須明確以下內容：
1.招投標文件以及附件是合同的組成部分；
2.中標單位已經充分知曉并且愿意遵守“特別告知事項” 和“法律責任”；
3.合同履行地為合肥七中校區(qū)；
4.對于質量、驗收、付款、違約責任等事宜有清楚的規(guī)定
九、評審辦法
1、本項目采用綜合評分法，其中技術資信分占總分值的權重為90 %，價格分占總分值的權重為10 %。
2、評分步驟如下：
（1）技術分
根據技術分的細則，評審小組應對所有投標單位進行評分，并分別填寫綜合評審表。
技術分匯總方法為：對某一投標單位的每一個指標項得分，取各位評委評分之平均值，保留至小數點后兩位數，得到該投標單位該指標項的得分。再將投標單位每個指標項得分進行匯總，得到該投標單位的技術分之和，即技術總得分。
技術分的綜合評審指標詳見下表：
必備項 | 1 | “三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章） | |
2 | 法人代表授權委托書及投標人授權代表身份證復印件（加蓋單位公章） | ||
3 | 投標函 | ||
評分項 | 評分內容 | 評分標準 | 分值范圍 |
技術資信分（90分） | 服務方案 | 供應商依照本項目的工作內容描述作業(yè)流程、技術路線、成果規(guī)格、組織安排等。 磋商小組根據供應商提供的服務方案進行綜合評審： 一、方案的全面完整性 1、方案內容全面完整、詳盡明確，針對性強的，得5分； 2、方案內容較全面完整、較詳盡明確，針對性較強的，得3分； 3、方案內容一般，針對性一般，基本滿足項目需求的，得2分； 4、方案內容較差或不具有針對性的，得1分； 5、未提供，不得分。 二、方案的科學合理性 1、方案科學合理，可操作性強的，得5分； 2、方案較科學合理，可操作性較強的，得3分； 3、方案科學合理性一般，可操作性一般的，得2分； 4、方案較差或不具備可操作性的，得1分； 5、未提供，不得分。 | 0-10分 |
服務重難點控制 | 一、供應商依照本項目的工作內容進行項目分析： 1、對本項目理解程度高，項目需求了解充分，對項目的重點、難點分析透徹的，得5分； 2、對本項目理解程度較高，項目需求了解較為充分，對項目的重點、難點分析較透徹的，得3分； 3、對本項目理解程度一般，項目需求了解一般，對項目的重點、難點分析一般的，得2分； 4、對本項目理解程度較差，項目需求了解較差，對項目的重點、難點分析較差的，得1分； 5、未提供，不得分。 二、對項目的重點、難點的解決措施 1、對重點、難點提供的解決措施科學合理、可操作性強的得5分； 2、對重點、難點提供的解決措施較科學合理、可操作性較強的得3分； 3、對重點、難點提供的解決措施一般、可操作性一般的，得2分； 4、對重點、難點提供的解決措施較差，可操作性較差的，得1分； 5、未提供，不得分。 | 0-10分 | |
測繪公司基本情況 | 1、行業(yè)資質等級情況。（乙級及以上10分，其他5分。） 2、自 2018 年 1 月 1 日以來，具有五年的合肥市房產測繪經驗，提供歷年來的測繪業(yè)績合同或主管部門證明的得 5 分。 3、2019年以來，通過省市質量雙隨機檢查的，提供省市相關質量管理部門證明文件的得5分。 注： 響應文件中須提供證書和、合同、證明文件的掃描件或復印件。 | 0-20分 | |
項目負責人 | 1、具有注冊測繪師執(zhí)業(yè)資格證書的，得4分 2、自2018年1月1日以來，具有房產測繪項目業(yè)績的，每個得2分，最多得6分； 注： 響應文件中須提供證書、社保、合同的掃描件或復印件。 | 0-10分 | |
其他人員配備 | 供應商擬為本項目配備的本地專業(yè)技術團隊人員（除項目負責人、技術負責人）具有測繪專業(yè)證書或相關專業(yè)證書的，每提供一個證書及本地社保得2分，本項滿分10分。 注：響應文件中提供社保、證書的掃描件（或影印件），提供項目負責人、技術負責人名單，不提供的本項不得分。 | 0-10分 | |
服務業(yè)績 | 1、自2018年1月1日至今，提供相同類型的測繪服務業(yè)績 ，每提供一份測繪合同得5分，最高不超過20分。 2、具有代辦理不動產權證書的相關經驗，每提供一個相關合同，得5分，最高不超過10分。
注：響應文件中須提供相關業(yè)績合同和證明材料的掃描件或復印件。 | 0-30分 | |
價格分（10分） | 價格 | 價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且最終報價最低的投標單位的價格為基準價，其價格分為滿分 10 分，其他合格投標單位的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：報價得分=（基準價/投標報價）× 10 %×100 | 0-10分 |
（3）匯總確定中標單位
評審小組將合格投標單位的技術分和價格分匯總以后得到各投標單位的最終評審總得分，按照最終評審得分由高到低排出成交候選順序。得分最高的為中標單位。
十、投標人需知
1、不得將成交項目轉包給其他企業(yè)法人或自然人，否則采購人有權中止合同。
2、投標人應確保其所提供的文件資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。
3、勘察現場
（1）投標人應自行對服務現場和周圍環(huán)境進行勘察。（進?？辈楸仨毞弦咔榉揽匾螅?/span>
（2）勘察現場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。采購人向投標人提供的有關服務現場的資料和數據，是采購人現有的能使投標人利用的資料。采購人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。投標人未到服務現場實地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，不得以不完全了解現場情況為由，提出任何形式的增加合同價款或索賠的要求。
（3）除非有特殊要求，投標文件不單獨提供服務使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設施等情況，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。
十一、簽訂合同
1、中標公示后三個工作日內簽訂成交合同。
2、采購雙方必須嚴格按照報價文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。
合肥市第七中學
2022年8月9日
附件一：
授權書
本授權書聲明： （供應商名稱）授權 （供應商授權代表姓名、職務）代表本公司參加“合肥七中不動產測繪及產權辦理”項目招標活動，全權代表本公司處理招標過程的一切事宜，包括但不限于：招標、簽約等。供應商授權代表在招標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。供應商授權代表無轉委托權。特此授權。
本授權書自出具之日起生效。
授權代表身份證明掃描件或影印件：
授權代表聯系方式： （請?zhí)顚懯謾C號碼）
特此聲明。
供應商電子簽章：
日期： 年 月 日
附件二：
投標函
致：合肥市第七中學
根據貴方所發(fā)“合肥七中不動產測繪及產權辦理”招標公告，提交投標文件正本壹份、副本貳份。
據此函，簽字人茲宣布同意如下：
1、合肥七中不動產測繪及產權辦理相關服務；
2、我們根據招標文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務, 并保證于買方要求的日期內完成合同內容；
3、我們已詳細審核全部招標文件，包括招標文件附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權利；
4、我們同意從投標人須知規(guī)定的招標日期起遵循本投標書， 并在投標人須知規(guī)定的招標有效期之前均具有約束力；
5、同意按貴方要求在規(guī)定時間內向貴方提供與其投標有關的任何證據或補充資料，否則，我們的投標文件可被貴方拒絕；
6、我方（投標人）對投標文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負責；
7、我們完全理解貴方不一定接受最低報價的投標。
8、與本投標有關的通訊地址：
電話： 傳真：
法定代表人（簽字）： （單位公章）
附件三：
項目報價書
項目名稱 | 合肥七中不動產測繪及產權辦理 |
投標單位名稱 （蓋章） | |
投標報價 | （大寫）： （小寫）： |
質量要求是否 響應招標文件 | （請?zhí)顚憽绊憫被蛘摺安豁憫保?/span> |
其他說明： | |
法人代表或代理人簽字：
日期：
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